1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+9.9%
豊島区
90.2万円/㎡
前年比+9.4%
ブランシール目白
東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
72.5
非常に割安
推定相場価格より25.9%割安
相場
2,697万円
62.6万円/㎡
1,770
2,388
3,006
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,697万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜3,006万円
55.5万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月23日
ブランシール目白
2,000万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 43.06㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,000万円 | 46.4万円 | 4階 | 43.06㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は61.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ブランシール目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.06㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 68.3万円 | 36.58㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,680万円 | 62.2万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/13 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/15 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,100万円 | 69.5万円 | 44.62㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,590万円 | 68.3万円 | 37.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,640万円 | 44.9万円 | 36.55㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/03 | 光建ハイツ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,300万円 | 50.1万円 | 45.95㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/21 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 3,280万円 | 65.4万円 | 50.13㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/15 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 2,300万円 | 55.8万円 | 41.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,480万円 | 69.7万円 | 35.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ウェルシャン第2池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,280万円 | 66.7万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/11/02 | グリーンキャピタル西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅2分 | 3,080万円 | 67.9万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/04 | マンション大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 2,380万円 | 62.0万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | ハイツ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,880万円 | 49.9万円 | 37.71㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/10 | エクレール巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 3,280万円 | 68.5万円 | 47.87㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 東池袋ダイヤマンション 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,790万円 | 65.6万円 | 42.5㎡ | 4K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/25 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,680万円 | 56.9万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,500万円 | 65.1万円 | 53.73㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 3,150万円 | 68.3万円 | 46.14㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | キヤリアビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,400万円 | 64.5万円 | 52.72㎡ | 2DK+S | 3階 / 9階建 | - | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,180万円 | 67.3万円 | 32.38㎡ | 32. | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/05 | 巣鴨コーポビアネーズ 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,050万円 | 56.9万円 | 36.04㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/07 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 2,999万円 | 65.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 1977年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は豊島区の平均と比較して48.6%割安です。